Vente
Maison / Villa - Demeure de caractère 134.00 m
2
ROANNE (42300)
339 000 € * (H.C.V)
CHAUVET IMMOBILIER
Mme GIRAUD Angelique**
06
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66
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71
Annonce Maison / Villa Rz183965
339 000 € * (H.C.V)
Vente Maison / Villa - Demeure de caractère ROANNE (42300)
Roanne - Secteur Jules Ferry - Propriété composée de 2 bâtiments édifiés sur 680 m² de terrain clos et paysagé - comprenant : - 1) Demeure de caractère des années 30 de rénovation récente et de belle facture pour 134 m² habitable sur 2 niveaux - composée : Hall dentrée ouvrant sur terrasse - cuisine équipée et sa verrière avec espace dinatoire - salon - 3 chambres - bureau (ou 4-ème chambre) - salle deau - rangements et dégagement. Garage 2 voitures - Cave - Atelier - Menuiseries double vitrage - Chauffage central gaz - Portail électrique - interphone - etc. - 2) Dépendance en annexe de réhabilitation soignée en 2023 à usage divers - de 180 m² au sol + mezzanine - offrant de beaux volumes - Idéale pour profession libérale - activité de type loisirs ou autre. Lensemble lumineux - de grand confort - en bel état et habitable de suite. - Hyper calme et sans aucun vis-à-vis - A 2 pas de la place de lhôtel de ville. - Mentions légales : Proposé à la vente à 339000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03/02/2026 - Classe-Energie E : 316 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3680 et 5020 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat N° : 262723
Caractéristiques annonce Rz183965
Surface hab.
134 m
2
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Niveau/étage
2
Chauffage
Gaz
Extérieurs
Jardin de 680
m2
Exposition
Traversant Ouest-Est
Année
1930
DPE classé
E
316.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
E
68.00 (KWH/M2/AN)
Prix de vente
339 000 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur
DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE RZ183965
* (H.C.V) :
Honoraires charge vendeur
** Agent commercial indépendant
** Agent commercial indépendant
Annonce ID183965 - Mandat N° : 262723
Vente Maison - Demeure de caractère
ROANNE 5 pieces 134 m2
339 000 €
Roanne - Secteur Jules Ferry - Propriété composée de 2 bâtiments édifiés sur 680 m2 de terrain clos et paysagé - comprenant : - 1) Demeure de caractère des années 30 de rénovation récente et de belle facture pour 134 m2 habitable sur 2 niveaux - composée : Hall dentrée ouvrant sur terrasse - cuisine équipée et sa verrière avec espace dinatoire - salon - 3 chambres - bureau (ou 4-ème chambre) - salle deau - rangements et dégagement. Garage 2 voitures - Cave - Atelier - Menuiseries double vitrage - Chauffage central gaz - Portail électrique - interphone - etc. - 2) Dépendance en annexe de réhabilitation soignée en 2023 à usage divers - de 180 m2 au sol + mezzanine - offrant de beaux volumes - Idéale pour profession libérale - activité de type loisirs ou autre. Lensemble lumineux - de grand confort - en bel état et habitable de suite. - Hyper calme et sans aucun vis-à-vis - A 2 pas de la place de lhôtel de ville. - Mentions légales : Proposé à la vente à 339000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03/02/2026 - Classe-Energie E : 316 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3680 et 5020 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 134 m2 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Niveau/étage | 2 |
| Chauffage | Gaz |
| Extérieurs | Jardin de 680 m2 |
| Exposition | Traversant Ouest-Est |
| Année | 1930 |
DPE classé
E
316.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
E
68.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
42300 ROANNE
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
