Vente
Appartement Type Haussmannien 106.00 m
2
ROANNE (42300)
199 000 € * (H.C.V)
CHAUVET IMMOBILIER
Mme GIRAUD Angelique**
06
06
66
17
71
Annonce Appartement Rz180891
199 000 € * (H.C.V)
Vente Appartement Type Haussmannien ROANNE (42300)
Roanne - cur de cité - Bien dexception - situé au 3eme étage dune résidence de caractère calme et bien entretenue - Lumineux appartement haussmannien type IV dexcellente facture offrant 106 m² hab. Composé : Hall dentrée - vaste séjour/salon/cuisine équipée de 57 m² - 3 chambres - Salle deau - Nombreux rangements - etc Belle hauteur sous plafonds - parquets - cheminée - Chauffage central individuel gaz (chaudière à condensation) - Double vitrage - Cave - Place de parking - Jardin dagrément sans vis à vis privatif à la copro - Produit rare - confortable et en très bon état - idéalement situé sur secteur recherché - Proche de toutes commodités. - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08/02/2026 - Classe-Energie D : 233 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2280 et 3130 Euros - Bien en copropriété comprenant 14 copropriétaires - Charges annuelles : 1080 Euros/an (soit 90 Euros/mois) - CHAUVET IMMOBILIER - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04.77.71.76.76 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat N° : 262696
Caractéristiques annonce Rz180891
Surface hab.
106 m
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Niveau/étage
3
Chauffage
Gaz Central
Extérieurs
Jardin de 285
m2
Exposition
Traversant Ouest-Est
Année
1930
DPE classé
D
233.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
D
49.00 (KWH/M2/AN)
Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
N.C (supérieur à 2)
Syndicat des copropriétaires
Aucune procédure en cour
Prix de vente
199 000 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur
Charge de copropriété
1 080 € soit ( 90.00 € / mois)
DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE RZ180891
* (H.C.V) :
Honoraires charge vendeur
** Agent commercial indépendant
** Agent commercial indépendant
Annonce ID180891 - Mandat N° : 262696
Vente Appartement P4 Type Haussmannien
ROANNE 4 pieces 106 m2
199 000 €
Roanne - cur de cité - Bien dexception - situé au 3eme étage dune résidence de caractère calme et bien entretenue - Lumineux appartement haussmannien type IV dexcellente facture offrant 106 m2 hab. Composé : Hall dentrée - vaste séjour/salon/cuisine équipée de 57 m2 - 3 chambres - Salle deau - Nombreux rangements - etc Belle hauteur sous plafonds - parquets - cheminée - Chauffage central individuel gaz (chaudière à condensation) - Double vitrage - Cave - Place de parking - Jardin dagrément sans vis à vis privatif à la copro - Produit rare - confortable et en très bon état - idéalement situé sur secteur recherché - Proche de toutes commodités. - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08/02/2026 - Classe-Energie D : 233 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2280 et 3130 Euros - Bien en copropriété comprenant 14 copropriétaires - Charges annuelles : 1080 Euros/an (soit 90 Euros/mois) - CHAUVET IMMOBILIER - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04.77.71.76.76 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 106 m2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Niveau/étage | 3 |
| Chauffage | Gaz Central |
| Extérieurs | Jardin de 285 m2 |
| Exposition | Traversant Ouest-Est |
| Année | 1930 |
DPE classé
D
233.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
D
49.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
42300 ROANNE
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
