REF : Rz144863
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Ad House Rz144863

​Purchase House ROANNE (42300)

EXCLUSIVE: 5 min. ROANNE station, Baron du Marais sector, on 400 m enclosed grounds. Type 7 character residence, raised over a sanitary space, composed on the ground floor: Entrance hall with wooden staircase and gallery, kitchen, living room, living room, office, bedroom. Upstairs, 4 bedrooms, bathroom, terrace. Convertible attic space above, outbuildings. All in good bright condition, ready to move into. Despite everything, it will be advisable to provide for a refreshment.

Mandate N° : 232528

​Features ad Rz144863

​Living area
167 m 2
Room number
7
Bedroom number
5
​Heating
Gaz Central
Externals
Cour de 400 m2
​Orientation
Traversant Nord-Sud
​Year
1930
DPE classé

F

359.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

F

74.00 (KWH/M2/AN)
Price Agency fees included
248 000 €
Fees
Seller Fee

Energy performance ad Rz144863

F

greenhouse gases ad Rz144863

F

* (H.C.V) : Seller Fee
** Independent real estate agent

Ad ID144863 - Mandate N° : 232528

For sale Maison
ROANNE 7 pieces 167 m2
248 000 €


Maison   ROANNE  167 m2

A 5 min. gare de ROANNE - secteur Baron du Marais - sur 400 m2 terrain clos. Demeure de caractère type VII - élevée sur vide sanitaire - composée en rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec escalier bois et galerie - cuisine - séjour - salon - bureau - chambre. A l'étage - 4 chambres - salle de bain - terrasse. Combles aménageables au dessus - dépendances. L'ensemble en bel état - lumineux - habitable de suite - malgré un rafraichissement à prévoir. Peut aussi convenir à profession libérale - bureaux - etc. - Mentions légales : Proposé à la vente à 248000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 232528) - Classe Energie F : 359 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques
​Living area 167 m2
Room number 7
Bedroom number 5
​Heating Gaz Central
Externals Cour de 400 m2
​Orientation Traversant Nord-Sud
​Year 1930
DPE classé

F

359.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

F

74.00 (KWH/M2/AN)



Réseau IMMO-DIFFUSION

42300 ROANNE

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